3 Allée Hérold, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Hérold, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Hérold, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 174 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 272 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 335 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 272 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Hérold
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Hérold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Hérold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Hérold, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Hérold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Hérold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Hérold dans son marché local
Prix du 3 Allée Hérold par rapport à la voie
Sur Allée Hérold, le prix moyen des maisons s'établit à 6 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 3 Allée Hérold se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Hérold par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Hérold se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 40.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 800 € au 3 Allée Hérold à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 345 € en assurant vous-même les visites, ou 3 673 € si le professionnel les prend en charge.
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