9 Allée Hérold, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Hérold, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Allée Hérold, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 183 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 285 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 307 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 285 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Hérold
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Hérold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Hérold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Hérold, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Hérold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Hérold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Hérold dans son marché local
Prix du 9 Allée Hérold par rapport à la voie
Sur Allée Hérold, le prix moyen des maisons s'établit à 6 532 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 9 Allée Hérold se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Hérold par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Hérold se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 47.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
