36 Allée Nicolas Carnot, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée Nicolas Carnot, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 36 Allée Nicolas Carnot, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 279 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 279 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 279 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 356 mètres
Ventes au 36 Allée Nicolas Carnot
Les 2 ventes au 36 Allée Nicolas Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée Nicolas Carnot dans son marché local
Prix du 36 Allée Nicolas Carnot par rapport à la voie
Sur Allée Nicolas Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 36 Allée Nicolas Carnot se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée Nicolas Carnot par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée Nicolas Carnot se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 33.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
