26 bis Allee Notre Dame des Anges, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 442 €

de 3 332 € à 5 699 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 bis Allee Notre Dame des Anges, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°11 bis et de 10.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 26 bis Allee Notre Dame des Anges, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plateau à 418 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1033 mètres
- Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 290 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 290 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 157 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 294 mètres

Ventes au 26 bis Allee Notre Dame des Anges

Une vente a été recensée au 26 bis Allee Notre Dame des Anges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

1 280 000 €(3 290 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•389 m²

26 bis Allee Notre Dame des Anges, 93340 Le Raincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Allee Notre Dame des Anges(4 867€)

11 Allee Notre Dame des Anges(4 988€)

26 Allee Notre Dame des Anges(4 974€)

26 ter Allee Notre Dame des Anges(5 125€)

28 Allee Notre Dame des Anges(4 907€)

9 Allee Notre Dame des Anges(4 991€)

15 Allee Notre Dame des Anges(4 909€)

30 Allee Notre Dame des Anges(4 904€)

Prix du 26 bis Allee Notre Dame des Anges dans son marché local

Prix du 26 bis Allee Notre Dame des Anges par rapport à la voie

Sur Allee Notre Dame des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 26 bis Allee Notre Dame des Anges se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Allee Notre Dame des Anges par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Allee Notre Dame des Anges se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 8.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Altheas, 93340 Le Raincy(4,855 €)

Allee des Oiseaux, 93340 Le Raincy(4,517 €)

Allee Jean Bancel, 93340 Le Raincy(4,483 €)

Allee Nouvelle, 93340 Le Raincy(4,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Allee Notre Dame des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Allee Notre Dame des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.