Boulevard du Midi, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Midi, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Midi dans son marché local
Prix Boulevard du Midi par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Midi se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 17.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Midi à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Boulevard du Midi est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Midi
Les ventes enregistrées Boulevard du Midi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 109 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Midi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 110 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 449 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 449 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Midi
Adresses Boulevard du Midi
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Midi, classées par tranches de numéros.
