2 bis Allee Nouvelle, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allee Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Allee Nouvelle, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1037 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 296 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 204 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allee Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allee Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allee Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allee Nouvelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allee Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allee Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 bis Allee Nouvelle par rapport à la voie
Sur Allee Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 2 bis Allee Nouvelle se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allee Nouvelle par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allee Nouvelle se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 11.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
