7 Allee Nouvelle, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Nouvelle, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Allee Nouvelle, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1047 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 306 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Nouvelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Nouvelle dans son marché local
Prix du 7 Allee Nouvelle par rapport à la voie
Sur Allee Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 7 Allee Nouvelle se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Nouvelle par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Nouvelle se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 11.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
