6 Allee Pasteur, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee Pasteur, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee Pasteur, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Thiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 125 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 180 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 420 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 180 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 299 mètres
Ventes au 6 Allee Pasteur
Une vente a été recensée au 6 Allee Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee Pasteur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Allee Pasteur par rapport à la voie
Sur Allee Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 6 Allee Pasteur se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee Pasteur par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee Pasteur se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 0.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee Pasteur à Le Raincy
Le loyer moyen estimé au 6 Allee Pasteur est de 22.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 27.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
