2 Allée Thiellement, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Thiellement, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Thiellement, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 619 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 346 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 679 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 346 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Thiellement
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Thiellement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Thiellement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Thiellement, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Thiellement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Thiellement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Thiellement dans son marché local
Prix du 2 Allée Thiellement par rapport à la voie
Sur Allée Thiellement, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 2 Allée Thiellement se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Thiellement par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Thiellement se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 10.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 550 € au 2 Allée Thiellement à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 869 € si le professionnel les prend en charge.
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