21 Allée Thiellement, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Thiellement, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Allée Thiellement, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 605 mètres
- - Collège privé Sainte Louise de Marillac à 895 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 605 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 498 mètres
Ventes au 21 Allée Thiellement
Une vente a été recensée au 21 Allée Thiellement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Thiellement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Thiellement, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Thiellement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Thiellement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Thiellement dans son marché local
Prix du 21 Allée Thiellement par rapport à la voie
Sur Allée Thiellement, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 21 Allée Thiellement se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Thiellement par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Thiellement se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 33.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 000 € au 21 Allée Thiellement à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 975 € en assurant vous-même les visites, ou 3 488 € si le professionnel les prend en charge.
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