31 Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Allée Victor Hugo, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 355 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 430 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 430 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 536 mètres
Ventes au 31 Allée Victor Hugo
Une vente a été recensée au 31 Allée Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Victor Hugo, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 31 Allée Victor Hugo se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Victor Hugo par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Victor Hugo se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 2.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
