13 bis Avenue de Chanzy, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 bis Avenue de Chanzy, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 196 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 219 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 501 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 219 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de Chanzy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 13 bis Avenue de Chanzy se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Chanzy par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Chanzy se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 12.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
