13 bis Avenue de Chanzy, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 110 €

de 3 714 € à 6 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Avenue de Chanzy, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 5 110 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 13 bis Avenue de Chanzy, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame (oeuvre d'Auguste Perret) à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 196 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 219 mètres
- Collège Jean-Baptiste Corot à 501 mètres
- Lycée polyvalent René Cassin à 219 mètres
- Ecole maternelle Thiers à 333 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue de Chanzy(5 110€)

15 Avenue de Chanzy(5 096€)

11 Avenue de Chanzy(6 006€)

9 Avenue de Chanzy(4 048€)

6 Avenue de Chanzy(5 386€)

7 Avenue de Chanzy(5 385€)

5 Avenue de Chanzy(5 584€)

4 Avenue de Chanzy(5 361€)

Prix du 13 bis Avenue de Chanzy dans son marché local

Prix du 13 bis Avenue de Chanzy par rapport à la voie

Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 13 bis Avenue de Chanzy se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Avenue de Chanzy par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Chanzy se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 25.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Eglise, 93340 Le Raincy(4,668 €)

Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy(4,985 €)

Allee Pasteur, 93340 Le Raincy(4,700 €)

Avenue Thiers, 93340 Le Raincy(5,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Avenue de Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue de Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.