40 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 314 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 89 mètres
- - Lycée professionnel privé Louise de Marillac à 169 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Thiers, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 40 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 40 Avenue Thiers se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Thiers se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 9.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
