49 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°74 et de 6.23 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 49 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Herold à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 23 parkings - 397 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 135 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 104 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 463 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 104 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 206 mètres
Ventes au 49 Avenue Thiers
Les 2 ventes au 49 Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 49 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 49 Avenue Thiers se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Thiers se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 12.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
