74 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 74 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Thiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Thiers à 135 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 113 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 463 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 113 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 74 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 74 Avenue Thiers se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Thiers se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 19.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
