11 bis Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard de l'Ouest, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°11 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 bis Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nicolas Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 205 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 513 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 513 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard de l'Ouest, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 11 bis Boulevard de l'Ouest se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard de l'Ouest par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard de l'Ouest se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 30.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
