31 bis Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 722 €

de 5 194 € à 6 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 et de 0.39 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 31 bis Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame (oeuvre d'Auguste Perret) à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 344 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 960 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 641 mètres
- Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 557 mètres
- Ecole maternelle les Fougères à 268 mètres
- Ecole élémentaire Les Fougères à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Boulevard de l'Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Boulevard de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Boulevard de l'Ouest(5 704€)

20 bis Boulevard de l'Ouest(5 700€)

35 Boulevard de l'Ouest(5 783€)

20 Boulevard de l'Ouest(5 702€)

22 Boulevard de l'Ouest(5 887€)

18 bis Boulevard de l'Ouest(5 715€)

39 Boulevard de l'Ouest(5 813€)

29 Boulevard de l'Ouest(5 723€)

Prix du 31 bis Boulevard de l'Ouest dans son marché local

Prix du 31 bis Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 31 bis Boulevard de l'Ouest se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Boulevard de l'Ouest par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Boulevard de l'Ouest se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 40.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Petites Villas, 93340 Le Raincy(5,675 €)

Allée Epinette, 93340 Le Raincy(5,669 €)

Allée Gambetta, 93340 Le Raincy(5,398 €)

Allee Valere Lefebvre, 93340 Le Raincy(5,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Boulevard de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Boulevard de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.