31 bis Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard de l'Ouest, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°20 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 bis Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 344 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 960 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 557 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 268 mètres
Ventes au 31 bis Boulevard de l'Ouest
Une vente a été recensée au 31 bis Boulevard de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Boulevard de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Boulevard de l'Ouest, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 31 bis Boulevard de l'Ouest se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard de l'Ouest par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Boulevard de l'Ouest se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 25.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
