Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°53 et de 3.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nicolas Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 40 Boulevard de l'Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 40 Boulevard de l'Ouest se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 4 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de l'Ouest se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 45.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
35 annonces en vente chez Flatway
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