Allée Epinette, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Epinette, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Allée Epinette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Epinette dans son marché local
Prix Allée Epinette par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Epinette se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 3.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Epinette à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allée Epinette est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Epinette
Les ventes enregistrées Allée Epinette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Epinette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Sportif - Piscine à 495 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 769 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 213 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Epinette
Adresses Allée Epinette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Epinette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 214 050 € au Allée Epinette à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 676 € si le professionnel les prend en charge.
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