6 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de l'Ouest, affiche un prix moyen de 6 215 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°13 bis et du 1.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nicolas Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 277 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1041 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 524 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 524 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de l'Ouest, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 6 Boulevard de l'Ouest se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de l'Ouest par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard de l'Ouest se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 38.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
