Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Boulevard de l'Ouest, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°73 et de 11.02 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nicolas Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 217 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 8 ventes au 72 Boulevard de l'Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 72 Boulevard de l'Ouest se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Boulevard de l'Ouest se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 14.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Boulevard de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
35 annonces en vente chez Flatway
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