Allée Velleda, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Velleda, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 4 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée Velleda
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Velleda dans son marché local
Prix Allée Velleda par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Velleda se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 0.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Velleda à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allée Velleda est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Velleda
Les ventes enregistrées Allée Velleda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Velleda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 351 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 598 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 598 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Velleda
Adresses Allée Velleda
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Velleda, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 207 750 € au Allée Velleda à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 597 € si le professionnel les prend en charge.
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