14 Boulevard du Midi, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 28.23 % à celui du n°11 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Boulevard du Midi, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chatrian.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 249 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 296 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 296 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 299 mètres
Ventes au 14 Boulevard du Midi
Les 2 ventes au 14 Boulevard du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard du Midi, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 14 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 14 Boulevard du Midi se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard du Midi par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard du Midi se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -4.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 850 € au 14 Boulevard du Midi à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge.
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