20 Boulevard du Midi, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard du Midi, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chatrian.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 374 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 922 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 179 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 179 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard du Midi, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 20 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 20 Boulevard du Midi se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard du Midi par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard du Midi se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 20.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 500 € au 20 Boulevard du Midi à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 288 € en assurant vous-même les visites, ou 3 144 € si le professionnel les prend en charge.
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