42 bis Boulevard du Midi, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 42 bis Boulevard du Midi, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 434 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 855 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 99 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 99 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Boulevard du Midi, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 42 bis Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 42 bis Boulevard du Midi se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Boulevard du Midi par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Boulevard du Midi se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 7.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
