8 bis Boulevard du Midi, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Boulevard du Midi, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 188 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 1043 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 356 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 356 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 252 mètres
Ventes au 8 bis Boulevard du Midi
Une vente a été recensée au 8 bis Boulevard du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard du Midi, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 8 bis Boulevard du Midi se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard du Midi par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard du Midi se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 24.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 bis Boulevard du Midi
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 260 200 € au 8 bis Boulevard du Midi à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 505 € en assurant vous-même les visites, ou 3 253 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
