11 Impasse Eléonore, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Eléonore, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Eléonore, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thiellement.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 682 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 729 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 682 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Eléonore
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Eléonore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Eléonore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Eléonore, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Eléonore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Eléonore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Eléonore dans son marché local
Prix du 11 Impasse Eléonore par rapport à la voie
Sur Impasse Eléonore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 11 Impasse Eléonore se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Eléonore par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Eléonore se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 1.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 250 € au 11 Impasse Eléonore à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge.
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