Allée des Coudriers, 93340 Le Raincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Coudriers, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Allée des Coudriers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Coudriers dans son marché local
Prix Allée des Coudriers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Coudriers se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 9.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Coudriers à Le Raincy
Le loyer moyen estimé Allée des Coudriers est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Le Raincy, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Coudriers
Les ventes enregistrées Allée des Coudriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Coudriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 561 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 653 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 808 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 653 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 566 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Coudriers
Adresses Allée des Coudriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Coudriers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 187 100 € au Allée des Coudriers à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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