4 bis Place des Fêtes, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place des Fêtes, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 bis Place des Fêtes, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Herold.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bosquets à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 256 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 551 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 256 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Thiers à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place des Fêtes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place des Fêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place des Fêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place des Fêtes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place des Fêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place des Fêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place des Fêtes dans son marché local
Prix du 4 bis Place des Fêtes par rapport à la voie
Sur Place des Fêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 4 bis Place des Fêtes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place des Fêtes par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place des Fêtes se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 22.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
