Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 81 Avenue Pasteur, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 220 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°83 et de 4.28 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 81 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 773 €/m². Avec un prix moyen de 7 220 €/m², le 81 Avenue Pasteur se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Pasteur se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 70.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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