Avenue Pasteur, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pasteur, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pasteur dans son marché local
Prix Avenue Pasteur par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pasteur se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 79.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pasteur à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Avenue Pasteur est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 31.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pasteur
Les ventes enregistrées Avenue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 160 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 970 mètres
- - Collège Marie Curie à 1494 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 970 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 130 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pasteur
Adresses Avenue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pasteur, classées par tranches de numéros.
