98 Avenue Pasteur, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 7 252 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°100 et de 4.27 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.
À propos du 98 Avenue Pasteur, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 48 logements - 1 local - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Noisy-Le-Sec à 111 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 900 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 356 mètres
Ventes au 98 Avenue Pasteur
Les 16 ventes au 98 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 98 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 929 €/m². Avec un prix moyen de 7 252 €/m², le 98 Avenue Pasteur se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Pasteur par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Pasteur se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 89.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
