117 bis Boulevard Eugène Decros, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 049 €

de 4 634 € à 7 290 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 117 bis Boulevard Eugène Decros, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°112 b et de 2.01 % à celui du n°112 t.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 117 bis Boulevard Eugène Decros, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mairie à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Marcelle à 53 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 324 mètres
- Collège Marie Curie à 700 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 324 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 412 mètres
- Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 289 mètres

Ventes au 117 bis Boulevard Eugène Decros

Les 3 ventes au 117 bis Boulevard Eugène Decros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2019

203 000 €(5 825 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.85 m²

117 bis Boulevard Eugène Decros, 93260 Les Lilas

31 juillet 2023

190 000 €(7 600 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

117 bis Boulevard Eugène Decros, 93260 Les Lilas

15 juin 2022

158 000 €(6 077 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

117 bis Boulevard Eugène Decros, 93260 Les Lilas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

112 b Boulevard Eugène Decros(5 917€)

112 t Boulevard Eugène Decros(5 930€)

116 Boulevard Eugène Decros(6 467€)

112 Boulevard Eugène Decros(5 931€)

112 a Boulevard Eugène Decros(5 914€)

Prix du 117 bis Boulevard Eugène Decros dans son marché local

Prix du 117 bis Boulevard Eugène Decros par rapport à la voie

Sur Boulevard Eugène Decros, le prix moyen des appartements s'établit à 6 692 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 117 bis Boulevard Eugène Decros se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 bis Boulevard Eugène Decros par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 bis Boulevard Eugène Decros se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 42.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All G Anthonioz de Gaulle, 93260 Les Lilas(7,171 €)

Allee du Cardinal Lavigerie, 93260 Les Lilas(7,371 €)

Avenue Faidherbe, 93260 Les Lilas(6,649 €)

Cite Saint Germain, 93260 Les Lilas(6,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 bis Boulevard Eugène Decros

Les biens actuellement en vente autour du 117 bis Boulevard Eugène Decros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.