Avenue Faidherbe, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Faidherbe, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
21 ventes DVF Avenue Faidherbe
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix Avenue Faidherbe par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 723 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Faidherbe se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 65.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Faidherbe à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Avenue Faidherbe est de 27.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.49 € à 31.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Faidherbe
Les ventes enregistrées Avenue Faidherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Faidherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 216 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 762 mètres
- - Collège Marie Curie à 1223 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 762 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Faidherbe
Adresses Avenue Faidherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Faidherbe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 341 850 € au Avenue Faidherbe à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 546 € en assurant vous-même les visites, ou 4 273 € si le professionnel les prend en charge.
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