Boulevard Eugène Decros, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Eugène Decros, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Eugène Decros dans son marché local
Prix Boulevard Eugène Decros par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Eugène Decros se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 65.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Eugène Decros à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Boulevard Eugène Decros est de 27.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.55 € à 31.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Eugène Decros
Les ventes enregistrées Boulevard Eugène Decros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Eugène Decros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marcelle à 75 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 386 mètres
- - Collège Marie Curie à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 386 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Eugène Decros
Adresses Boulevard Eugène Decros
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Eugène Decros, classées par tranches de numéros.
