45 Boulevard Eugène Decros, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Eugène Decros, affiche un prix moyen de 8 294 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 16.55 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 45 Boulevard Eugène Decros, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Convention.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 81 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 527 mètres
- - Collège Marie Curie à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 527 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Eugène Decros
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Eugène Decros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Eugène Decros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Eugène Decros, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Eugène Decros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Eugène Decros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Eugène Decros dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Eugène Decros par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Decros, le prix moyen des maisons s'établit à 7 337 €/m². Avec un prix moyen de 8 294 €/m², le 45 Boulevard Eugène Decros se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Eugène Decros par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Eugène Decros se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 85.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
