Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Cite Saint Germain, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cite Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 2 Cite Saint Germain se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Saint Germain se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 36.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cite Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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