1 Impasse Weymiller, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Weymiller, affiche un prix moyen de 7 366 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Weymiller, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 453 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 110 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 589 mètres
- - Collège Marie Curie à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 589 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Weymiller
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Weymiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Weymiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Weymiller, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Weymiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Weymiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Weymiller dans son marché local
Prix du 1 Impasse Weymiller par rapport à la voie
Sur Impasse Weymiller, le prix moyen des appartements s'établit à 7 336 €/m². Avec un prix moyen de 7 366 €/m², le 1 Impasse Weymiller se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Weymiller par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Weymiller se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 92.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Weymiller à Les Lilas
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Weymiller est de 28.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.87 € à 34.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
