10 Rue d'Anglemont, 93260 Les Lilas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Anglemont, affiche un prix moyen de 8 923 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue d'Anglemont, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marcelle à 179 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 207 mètres
- - Collège Marie Curie à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 207 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Anglemont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Anglemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Anglemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Anglemont, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Anglemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Anglemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Anglemont dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Anglemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Anglemont, le prix moyen des maisons s'établit à 9 050 €/m². Avec un prix moyen de 8 923 €/m², le 10 Rue d'Anglemont se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Anglemont par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Anglemont se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 113.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.07 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 446 150 € au 10 Rue d'Anglemont à Les Lilas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 154 € en assurant vous-même les visites, ou 5 577 € si le professionnel les prend en charge.
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