2 Rue de la Convention, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 7 262 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 2 Rue de la Convention, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 32 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 458 mètres
- - Collège Marie Curie à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 458 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Convention, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 7 369 €/m². Avec un prix moyen de 7 262 €/m², le 2 Rue de la Convention se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Convention se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 62.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
