Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 215 Rue de Noisy-le-sec, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 736 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°217 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Croix de l'Épinette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 215 Rue de Noisy-le-sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Noisy-le-sec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 445 €/m². Avec un prix moyen de 6 736 €/m², le 215 Rue de Noisy-le-sec se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Rue de Noisy-le-sec se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 58.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 215 Rue de Noisy-le-sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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