69 bis Rue de Noisy-le-sec, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 080 €

de 5 669 € à 10 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 bis Rue de Noisy-le-sec, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 080 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°71 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 69 bis Rue de Noisy-le-sec, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villegranges.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 147 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1165 mètres
- Collège Marie Curie à 1709 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 1165 mètres
- Ecole maternelle Les Bruyères à 519 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 69 bis Rue de Noisy-le-sec

Aucune vente n'a été recensée au 69 bis Rue de Noisy-le-sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue de Noisy-le-sec(7 096€)

73 Rue de Noisy-le-sec(6 962€)

63 Rue de Noisy-le-sec(7 081€)

59 Rue de Noisy-le-sec(6 250€)

11 Rue des Villegranges(6 514€)

Prix du 69 bis Rue de Noisy-le-sec dans son marché local

Prix du 69 bis Rue de Noisy-le-sec par rapport à la voie

Sur Rue de Noisy-le-sec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 771 €/m². Avec un prix moyen de 7 080 €/m², le 69 bis Rue de Noisy-le-sec se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 bis Rue de Noisy-le-sec par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 bis Rue de Noisy-le-sec se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 73.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 93260 Les Lilas(6,598 €)

Avenue du Maréchal Juin, 93260 Les Lilas(7,135 €)

Avenue Pasteur, 93260 Les Lilas(6,887 €)

Impasse des Villegranges, 93260 Les Lilas(6,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 bis Rue de Noisy-le-sec

Les biens actuellement en vente autour du 69 bis Rue de Noisy-le-sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.