Impasse des Villegranges, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Villegranges, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Villegranges dans son marché local
Prix Impasse des Villegranges par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Villegranges se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 95.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Villegranges à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Impasse des Villegranges est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Villegranges
Les ventes enregistrées Impasse des Villegranges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Villegranges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 165 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1147 mètres
- - Collège Marie Curie à 1690 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 453 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 589 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Villegranges
Adresses Impasse des Villegranges
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Villegranges, classées par tranches de numéros.
