85 Rue de Noisy-le-sec, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Noisy-le-sec, affiche un prix moyen de 6 630 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°85 ter0.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 85 Rue de Noisy-le-sec, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 47 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Noisy-le-sec
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Noisy-le-sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Noisy-le-sec dans son marché local
Prix du 85 Rue de Noisy-le-sec par rapport à la voie
Sur Rue de Noisy-le-sec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 630 €/m², le 85 Rue de Noisy-le-sec se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Noisy-le-sec par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Noisy-le-sec se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 72.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
