Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 117 Rue de Paris, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°121 et de 10.12 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Les 5 ventes au 117 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 656 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 117 Rue de Paris se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue de Paris se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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