Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Paris, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 115 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Paris dans son marché local
Prix Rue de Paris par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Paris se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 79.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Paris à Les Lilas
Le loyer moyen estimé Rue de Paris est de 27.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.48 € à 31.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Paris
Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 145 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 125 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 938 mètres
- - Collège Marie Curie à 1444 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 938 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 80 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Paris
Adresses Rue de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Paris, classées par tranches de numéros.
