Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 119 Rue de Paris, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 214 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°121 et de 5.62 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Les 2 ventes au 119 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 656 €/m². Avec un prix moyen de 7 214 €/m², le 119 Rue de Paris se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue de Paris se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 70.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 119 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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