Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 131 Rue de Paris, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 991 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°129 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 656 €/m². Avec un prix moyen de 6 991 €/m², le 131 Rue de Paris se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue de Paris se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 64.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 131 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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