144 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 189 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°144 bis et de 4.51 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue de Paris, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 592 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 110 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 363 mètres
- - Collège Marie Curie à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 363 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue de Paris, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 144 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 874 €/m². Avec un prix moyen de 7 189 €/m², le 144 Rue de Paris se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue de Paris par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue de Paris se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 87.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue de Paris à Les Lilas
Le loyer moyen estimé au 144 Rue de Paris est de 27.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 33.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Les Lilas, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
