Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 161 Rue de Paris, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 945 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°165 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°144 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 323 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 656 €/m². Avec un prix moyen de 6 945 €/m², le 161 Rue de Paris se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue de Paris se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 63.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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